La restauration et la réaffectation du bâtiment classé de la Société Libre de l’Émulation. Le complexe propose aux spectateurs une grande salle comprenant 558 places avec un plateau de 18 x 21 mètres, d’une petite salle comprenant 145 places. Cette dernière (dotée d’un gradin rétractable pour la transformer en espace de répétition et de création) est largement ouverte en perspective sur la place du XX Août.

Le bâtiment accueille d’une part les services techniques du Théâtre (accès décors, réserves, les ateliers de couture, décoration, maquillage/perruque, rangement accessoires) et d’autre part les outils nécessaires à la création et à l’accueil des artistes (salle de répétition, loges, foyer,…).